Alt Laatzen | 2-Zi-Whg, Erstbezug nach Modernisierung

Objektbeschreibung

Diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines zweigeschossigen 3-Parteien Hauses und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen. Sie ist perfekt geeignet für den Einpersonenhaushalt.

Über den Flur, der über einen praktischen Garderobenschrank verfügt, gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Tageslicht-Duschbad mit Handtuchhalter-Heizung sowie das Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche mit Platz auch für eine Sitzecke. Bei Bedarf kann die Einbauküche (mit Kühlschrank, aber ohne weitere Geräte) gegen einen geringen Betrag übernommen werden.

Vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer aus haben Sie einen traumhaften Blick ins Grüne.

Die Wohnung verfügt ferner über eine Gegensprechanlage und im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Möglichkeiten zum Anschluss einer Waschmaschine bestehen im Badezimmer oder im Waschkeller.

Im Zuge der Modernisierung wurde u.a. die gesamte Elektrik erneuert, die Gastherme, das helle Duschbad, neuer Anstrich der Wände und ein Teil der Böden. Die Fenster wurden bereits vor wenigen Jahren ausgetauscht. Eine neue Wohnungseingangstür ist bestellt und wird im September eingebaut.

Diese wunderschöne und moderne Wohnung kann zeitnah zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Das Wohnhaus liegt verkehrsberuhigt in Alt-Laatzen, im Norden von Laatzen, am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover und am Rande der Leinemasch. Dieser hübsche Stadtteil mit seinen sehenswerten Altbauten und seinen gut eingefügten Neubauten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzten usw.

Der Park am Alten Rathaus ist in Sichtweite und genau wie die grüne Oase der Leinemasch fußläufig zu erreichen. Hier haben Sie beste Möglichkeiten zum Verweilen, Spazierengehen oder Fahrradfahren.

Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine sehr gute Anbindung innerhalb Laatzens und an das Zentrum von Hannover. Die Straßenbahnhaltestelle an der Hildesheimer Straße ist in wenigen Minuten komfortabel zu erreichen.

Und auch mit dem PKW sind Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem Fernverkehr verbunden.