Isernhagen K.B. | Hochwertige DHH mit großzügigem Wohn-Ess-Bereich und exzellenter Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese 2016 erbaute, moderne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche und einem ca. 279 m² großen Grundstück ein hervorragendes Wohngefühl für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und durchdachte Details legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Die hochwertige Einbauküche mit Küchenblock, Granitarbeitsplatten und Induktionsherd ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Praktische Ergänzungen im Erdgeschoss sind ein separates Gäste-WC, ein kleiner Abstellraum unter der Treppe sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine stilvolle Lichtgestaltung mit Spots am Treppenaufgang führt Sie in den privaten Schlafbereich im Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit komfortablem, begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche – ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weiteren Wohnraum und eignet sich hervorragend als Büro, Home-Office oder Gästezimmer.

Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie zwei Außenstellplätze direkt am Haus. Ein praktisches Tor verbindet den Garten mit dem Stellplatz auf dem Hof. Über den Garagen befindet sich eine zusätzliche, großzügige Abstellfläche, die vom Garten aus zugänglich ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt werden kann.

Der Garten ist durch ein Bewässerungssystem, verschiedene Hochbeete, einen kleinen Gartenteich sowie Stromanschlüsse im hinteren Bereich bereits optimal vorbereitet. Diese Elemente können vom Vormieter übernommen werden.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige und energieeffiziente Ausstattung sowie eine attraktive Außenanlage. Sie vereint modernes Wohnen mit praktischen Details und bietet ein rundum angenehmes Wohngefühl. Perfekt für alle, die ein modernes, bezugsfertiges Zuhause in bester Qualität suchen.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Die Gemeinde Isernhagen besteht aus verschiedenen Ortsteilen mit dem Verwaltungssitz in Altwarmbüchen.

Diese schöne Wohnung liegt in dem sehr beliebten Ortsteil Isernhagen K.B. Fußläufig erreichbar finden Sie vor Ort eine Gastwirtschaft, eine Weinhandlung, einen Floristen, einen Imbiss sowie weitere Restaurationen. Nur wenige Kilometer entfernt Richtung Langenhagen, Großburgwedel sowie der Landeshauptstadt Hannover finden Sie eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Krankenhäusern, sämtlichen Schulformen u.v.m.

Mit seinen verschiedenen Badeseen und dem Landschaftsschutzgebiet bietet Isernhagen einen hohen Freizeitwert und eignet sich hervorragend zum Reiten, Joggen und Fahrradfahren. Sportvereine bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Verschiedene Fitness-Studios und Golfclubs in der näheren Umgebung ergänzen das interessante Freizeitangebot.

Isernhagen K.B. bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Die A 2 und die A 7 sind jeweils mit dem Auto in ca. 10 Min. zu erreichen.
Zum Flughafen Hannover gelangen Sie über die Landstraße in ca. 15 Min.

Regelmäßige Buslinien sorgen für eine gute Verbindung in alle Richtungen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Vom Nachbarort Isernhagen H.B. erreichen Sie außerdem mit dem Metronom den Hauptbahnhof Hannover sowie den Bahnhof in Celle in jeweils ca. 15 Min.

Weitere Entfernungsbeispiele:

Restaurant – ca. 200 m
Bäckerei – ca. 100 m
Supermarkt – ca. 1,5 km
Hausarzt – ca. 340 m
Badesee – ca. 3,7 km
Sport- und Erlebnisbad – ca. 5,2 km

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen!

Fußbodenheizung
Nutzung von Solarthermie mit 300 L Warmwasserspeicher
Vinyl-Designboden in Holzoptik
Bodentiefe Fenster für viel Lichteinfall
3-Fach Fensterverglasung
Beschattung durch Außenrollläden mit Vorbaurollläden für Extra-Wärmeschutz an fast allen Fenstern
Einbauküche mit Küchenblock, Granitarbeitsplatten, Induktionsherd und weiteren Geräten
2 Schlafzimmer, davon ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Gästezimmer/Büro
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Stilvolle Lichtspots am Treppenaufgang
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Weitere Details zur exklusiven Ausstattung erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.