Bissendorf-Wietze | Lichtdurchfluteter Bungalow mit Doppelgarage und Doppelcarport

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich ein neues Zuhause in ruhiger und idyllischer Umgebung, jedoch stadtnah und mit guter Erreichbarkeit? Dann ist diese am Ende einer Sackgasse in einer Waldsiedlung errichtete Immobilie hervorragend für Sie geeignet.

Empfangen werden Sie im geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie die Küche, den Hauswirtschaftsraum sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Vom Wohnzimmer aus führt ein offener Flur zum Schlafzimmer mit En Suite Wannen- u. Duschbad, zwei weiteren Zimmern (Gäste/Kind/Büro) sowie zu einem Duschbad.

Alle Wohnräume sind komfortabel mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über bodentiefe Fenster und Türen mit Zugang zum Garten.

Draußen im Garten laden Sie der große Garten und die Terrasse ein, schöne Zeiten mit Familie und Freunden zu verbringen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ein Doppelcarport zur Verfügung. Beide sind sehr geräumig und bieten Platz für zusätzliche Abstellfläche. Der Hauseingangsbereich ist außerdem komplett überdacht und auch hier können Sie bequem noch ein Fahrzeug abstellen. Alternativ lässt sich dieser Bereich auch wunderbar als überdachte Terrasse nutzen.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer malerischen, verkehrsberuhigten Waldsiedlung, im beliebten Wedemarker Ortsteil Bissendorf-Wietze, einem gehobenen Wohngebiet.

Dieser begehrte Wohnort zwischen Burgwedel und Bissendorf zeichnet sich durch verkehrsberuhigte Straßen und repräsentative Häuser aus.

Das Haus selbst liegt auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück am Ende einer Sackgasse. Die nächste Gastronomie ist fußläufig zu erreichen und auch der nächste Golfclub ist Luftlinie nur ca. 2 km entfernt.

Die Umgebung besticht durch wunderschöne Wald- und Wiesenlandschaften, verschiedene Seen und eignet sich perfekt zum Spazierengehen, Fahrradfahren oder auch Reiten.

Verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten u.a. verschiedene Sportvereine, Golfclubs und Reitsportvereine.
In der Waldsiedlung befinden sich u.a. ein Badesee, eine Kita, eine Montesorri Grundschule und Kinderhort, Restaurants und ein Biergarten mit angeschlossenem Kinderspielplatz und Streichelzoo.

Die nur wenige Autominuten entfernten Ortschaften Bissendorf und Großburgwedel bieten eine weitere, große Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sämtlichen Schulformen, Kindergärten, Fachärzten, Apotheken und auch ein Krankenhaus.

Die Autobahn 7 und die Autobahn 352 sind in wenigen Autominuten problemlos zu erreichen. Regelmäßiger Busverkehr verbindet den Ortsteil Bissendorf-Wietze mit Burgwedel und Bissendorf. Zum Hauptbahnhof in Hannover gelangt man mit der S-Bahn von Bissendorf sowie dem Metronom von Großburgwedel in ca. 15 – 20min.

Ausstattung

• Moderne Raumaufteilung
• Wohnen auf einer Ebene (keine Stufen)
• Einbauküche
• Kaminofen
• Fußbodenheizung
• 2 Bäder
• 1 Gäste WC
• Glasfaseranschluss
• Mindestens 5 überdachte KFZ Stellplätze (Doppelgarage, Doppelcarport plus überdachter, großzügiger Hauseingangsbereich)
• Großer Garten
• Gartenhäuschen

Die Gas-Brennwertheizung wurde 2024 erneuert.

Weitere Informationen

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet.