Rodenberg | Wunderschöner Bungalow mit Gästebereich und Doppelgarage

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus, welches sich im Baustil von anderen Immobilien abhebt? Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses schöne, sonnige Haus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und liegt an einem Hang. Es ist ideal für Paare, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten oder auch für Familien mit ein bis 2 Kindern im Teenagealter.

In der oberen Ebene erreichen Sie über die einladende Diele den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise.

Vom Wohn- und Essbereich sowie auch vom Flur erreichen Sie die Küche, die Sie wiederum über einen angeschlossenen Hauswirtschaftsraum in die Doppelgarage führt. Trockenen Fußes können Sie Ihre Einkäufe vom Auto direkt ins Haus bringen.

Die Erdgeschossebene wird abgerundet durch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal.

Eine stilvolle Treppe führt Sie in die untere Ebene dieses Hauses. Diese Ebene verfügt über eine komfortable Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmer, Duschbad sowie einem großen Terrassenbereich mit elektrischer Markise.

Auf dieser Ebene finden Sie außerdem einen großen Dielenbereich mit geräumigem Einbau-Spiegelschrank, ein Büro/Gästezimmer, ein Duschbad sowie einen wohnlichen Kellerraum.

Verschiedene Abstell- und Technikräume runden das Raumangebot in der unteren Ebene ab.

Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Garage ist unterkellert und verfügt damit auf der unteren Ebene zur Gartenseite über viel Platz zum Abstellen von Gartengeräten.

Das Grundstück beinhaltet u.a. die großzügige Hofeinfahrt mit viel Stellplatzfläche sowie den Terrassen- und Gartenbereich, der sich über drei Ebenen verteilt.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Sie suchen eine Immobilie in ruhiger Lage und mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit?

Dann ist dieses schöne Haus in einer ruhigen Seitenstraße die ideale Immobilie für Sie.

Die Samtgemeinde Rodenberg ist ein sehr beliebter Wohnort und liegt zwischen Deister, Süntel und Bückeburg am Nordrand des Weserberglandes. Rodenberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ferienunterkünften, verschiedenen Schulformen sowie Apotheken und Ärzten unterschiedlichster Fachrichtungen.

Das Zentrum Rodenbergs erreichen Sie zu Fuß innerhalb von 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Umgebung von Rodenberg besticht durch idyllische Hügellandschaften und eignet sich hervorragend zum Wandern, Reiten und Fahrradfahren. Freibad, Museumslandschaft, verschiedene Vereine, Fitness-Studios, vielfältige Veranstaltungen u.v.m. offerieren Ihnen viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Dieser Standort bietet Ihnen mit der Nähe zur A2 eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Über Landstraße oder Autobahn erreichen Sie in ca. 15 bis 30 Minuten das Steinhuder Meer und die Fachwerkmetropolen Rinteln, Hameln, Bückeburg und Stadthagen. In die Landeshauptstadt Hannover gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten, mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

Hochwertiger Marmorboden auf beiden Ebenen
Hochwertige Einbauschränke, u.a. im Schlafzimmer sowie Flur unten
Einbauküche mit viel Platz
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, im Schlafzimmer mit zusätzlichem
Heizkörper
elektrische Außenrollläden an fast allen Fenstern
Fenster mit Verbundsicherheitsglas
Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
Alarmanlage
Beide Terrassenbereiche mit elektrischer Markise
3 Bäder plus Gäste-WC
Kamin
Doppelgarage
Großer Geräteraum unter der Garage
Überdachter Hauseingangsbereich
Große Hoffläche vor der Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz vor dem Gartentor
Terrassen- und Gartenbereich auf 3 Ebenen


Der Wohnbereich im Untergeschoss eignet sich alternativ auch wunderbar zur Nutzung als Fitness- und Wellnessfläche.