Isernhagen F.B. | Modernisierte 3-Zi.-Whg. mit großem Garten und Garage

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in wunderschöner Feldrandlage.

Da das Haus an einem leichten Hang liegt, erreichen Sie die Wohnung über 6 Stufen. Empfangen werden Sie im einladenden Flur. Von hier gelangen Sie in sämtliche Räume.

Das Wohnzimmer besticht mit seiner großen Fensterfront und bietet gleichzeitig Zugang zum Garten mit teilüberdachter Terrasse mit Südausrichtung. Der idyllische, ca. 400 m² große Garten ist zur alleinigen Nutzung und präsentiert Ihnen zusammen mit der Terrasse wunderbare Möglichkeiten gemütliche Zeiten mit Ihrer Familie und Freunden zu genießen.

Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche. Der Flur verfügt über einen kleinen, zusätzlichen Raum für die Garderobe.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Gartenhäuschen. Eine Garage kann für 80,00 € mtl. dazu gemietet werden.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Die Gemeinde Isernhagen besteht aus unterschiedlichen Ortsteilen mit dem Verwaltungssitz in Altwarmbüchen.

Diese schöne Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil Isernhagen F.B.. Fußläufig erreichbar finden Sie vor Ort einen REWE Supermarkt mit Bäckerei und Getränkemarkt sowie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ein beliebtes Restaurant mit regionaler Küche.

Die nur ca. 1,5 km entfernte Stadt Großburgwedel bietet Ihnen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, ein Krankenhaus, sämtliche Schulformen u.v.m.

Mit seinen verschiedenen Badeseen und dem Landschaftsschutzgebiet offeriert Isernhagen einen hohen Freizeitwert und eignet sich hervorragend zum Reiten, Joggen und Fahrradfahren. Verschiedene Sportvereine, Fitnessstudios und Golfclubs in der näheren Umgebung ergänzen das interessante Freizeitangebot.

Isernhagen F.B. bietet Ihnen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Die A 7, mit Verbindung zur A 2, ist mit dem Auto in ca. 5 Min. erreichbar.
Zum Flughafen Hannover gelangen Sie über Landstraße oder Autobahn in ca. 20 Min.

Regelmäßige Buslinien sorgen für eine gute Verbindung nach Hannover, Großburgwedel und Langenhagen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt.
Vom Nachbarort Großburgwedel erreichen Sie außerdem mit dem Metronom den Hauptbahnhof Hannover sowie den Bahnhof in Celle in jeweils ca. 15 Min.

Ausstattung

Holzparkett
Kunststofffenster
ca. 26 m² Terrasse mit Teilüberdachung und Windschutzwand
ca. 400 m² Garten sowie Gartenhäuschen zur Alleinnutzung
Kellerraum zur Alleinnutzung
Garage

Weitere Informationen

Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden, gegebenenfalls auch der Gartenzaun.

Die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses steht im Badezimmer zur Verfügung.

Die Pflege des Gartens ist vom Mieter durchzuführen.

Das Dach des Gartenhäuschens eignet sich zur Installation eines "Balkonkraftwerks".