Großburgwedel | Zentrale 3-Zi.-Whg. mit Balkon, Carport und Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Diese hübsche, moderne Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich im 1. OG eines 6-Parteien-Hauses in einer wunderschönen Fachwerkhausanlage.

Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus. Empfangen werden Sie im einladenden Flur, der zum großzügigen Wohnzimmer führt. Dieser Raum besticht mit seiner großen Fensterfront und bietet gleichzeitig Zugang zum überdachten Balkon mit Südwestausrichtung. Mit einem unverbauten Blick in den Gemeinschaftsgarten und damit viel Privatsphäre haben Sie die Gelegenheit, hier viele entspannte Stunden zu verbringen.

Die Wohnung bietet Ihnen zudem ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro, ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Der Flur verfügt über einen praktischen Einbauschrank.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Carportstellplatz kann für 50,00 € mtl. angemietet werden.

Als Gemeinschaftsräume stehen Ihnen darüber hinaus im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. In der sehr gepflegten, grünen Außenanlage gibt es zudem Möglichkeiten, es sich auf Bänken gemütlich zu machen.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Sie suchen eine Immobilie in zentraler Lage? Dann ist diese schöne Wohnung die ideale Immobilie für Sie.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die an der Wohnanlage endet und somit keinen Durchgangsverkehr mit sich bringt. Von der Wohnung aus ist fast alles in kürzester Zeit fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Verschiedenste Gastronomiebetriebe sind gleich um die Ecke. Während andere einen Parkplatz suchen müssen, können Sie Ihr Auto komfortabel im Carport stehen lassen.

Großburgwedel selbst ist ein sehr beliebter Wohnort am Rande der Landeshauptstadt Hannover und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, sämtlichen Schulformen, Ärzten aller Fachrichtungen inkl. eines Krankenhauses.

Die Umgebung von Großburgwedel besticht durch weitläufige Weidelandschaften, Wälder sowie einige Badeseen und eignet sich hervorragend zum Joggen und Fahrradfahren. Ein Freibad, verschiedene Sportvereine und Fitness-Studios im Ort selbst sowie einige Golfclubs in der Umgebung offerieren Ihnen weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Dieser Standort bietet Ihnen mit der Nähe zur A7 eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Über Landstraße oder Autobahn und Messeschnellweg erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 15 min, den Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 25 min. Auch die Ost-Westachse mit der A2 ist über die A7 nur wenige Minuten entfernt.

Mit der Regionalbahn ist eine stündliche Verbindung nach Hannover oder Celle innerhalb von 17 bzw. 9 Min. verfügbar. Nach Hannover ebenfalls mit kombinierter Bus- und Stadtbahnanbindung.

Ausstattung

Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
Hochwertiges Laminat in allen Räumen (außer Bäder und Küche)
Gegensprechanlage
Verdunklungsplissee im Schlafzimmer
Plissees im Wohnzimmer
Insektenschutzgitter im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer