Isernhagen - Kirchhorst | Einziehen und Wohlfühlen - Einfamilienhaus mit Top Ausstattung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause mit hochwertiger und moderner Ausstattung sowie der Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich zu Hause zu fühlen?
Dann ist dieses 2011 in verkehrsberuhigter Lage erbaute, stilvolle Einfamilienhaus genau richtig für Sie. Es ist perfekt geeignet für Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern.

Empfangen werden Sie im einladenden Flur. Von hier gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit ebenfalls offenem Zugang zur Küche sowie zu den zwei Terrassenbereichen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Gäste-Duschbad, ein Büro sowie den Hauswirtschaftsraum.

m Obergeschoss erreichen Sie über den Galerieflur drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Regenwasserdusche.

Der Dachboden ist begehbar und erhält viel Licht durch die jeweils an den Giebelseiten installierten Dreiecksfenster.

Draußen stehen Ihnen zwei Terrassenbereich zur Verfügung. Von morgens bis abends können Sie hier entspannte Stunden genießen. Der Garten ist so gestaltet, dass er einfach zu pflegen ist. Ideal für eine Familie mit Kindern.
Der Garten verfügt zudem über ein Gartenhaus. Für zusätzlichen Platz sorgt die geräumige Garage mit angeschlossenem Abstellraum.

Bei dieser Immobilie wurde sowohl beim Bau als auch bei der Innenausstattung großer Wert auf Qualität gelegt. Dabei wurde bewusst auf die Nutzung regionaler Anbieter gesetzt. Das Haus verfügt über hochwertige Komponenten, die wir für Sie ausführlich weiter unten im Bereich „Ausstattung“ aufgeführt haben.

Gerne übersenden wir ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in dem bei Familien sehr beliebten Ortsteil Kirchhorst. Kita, Grundschule, Arztpraxen, Tankstelle, Supermarkt usw. sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Spielplatz ist nur ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Nur wenige Kilometer weiter finden Sie in Altwarmbüchen eine große Auswahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, sämtlichen Schulformen u.v.m. Auch die Landeshauptstadt Hannover mit all seinen Möglichkeiten ist schnell erreichbar.

Mit seinen verschiedenen Badeseen und Landschaftsschutzgebieten bietet Isernhagen einen hohen Freizeitwert und eignet sich außerdem hervorragend zum Reiten, Wandern und Fahrradfahren. Sportvereine bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der vom Haus aus nur wenige Autominuten entfernte Golfclub Isernhagen, ergänzt das interessante Freizeitangebot.

Kirchhorst bietet Ihnen mit der optimalen Nähe zu A7, A2 und A37 eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Über Landstraße oder Autobahn und Messeschnellweg erreichen Sie die Landeshauptstadt Hannover in ca. 15 min, den Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 20 min, die Städte Burgwedel und Burgdorf in ca. 10 min., Celle in ca. 30 Minuten.

Regelmäßige Buslinien verbinden Kirchhorst mit den umliegenden Ortschaften sowie mit dem Stadtbahnanschluss nach Hannover in Altwarmbüchen.

Ausstattung

Hausbau und Innenausstattung durch mittelständische Unternehmen aus der Region
Massivbau (Außenwände 45 cm, inkl. Dämmung und Verblender)
2 Bäder
Terrassentüren und bodentiefe Fenster an der Ost- und Südseite im EG
Deckenhöhen EG: 2,58 m, Deckenhöhen OG: 2,48 m
Extra hohe Zimmertüren, Flügeltür zum Wohnzimmer
Außenrollläden an allen Fenstern im EG und OG
Glasfaseranschluss
TV Anschluss in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung im gesamten EG und OG
Vaillant Gas-Brennwerttherme
Solarthermie mit 300 L Warmwasserspeicher
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
....
Weitere Details zur exklusiven Ausstattung erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé.