Uetze – Eltze | Erstbezug: wunderschöne, kernsanierte 3,5 Zi-Whg. mit 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Bauernhauses, welches derzeit kernsaniert und in Wohnraum umgewandelt wird. Das liebevoll restaurierte Haus liegt im Uetzer Ortsteil Eltze an einer ruhigen Landstraße mit Blick auf das Flüsschen Erse. Die Wohnung ist perfekt geeignet für einen Zweipersonenhaushalt.

Die Wohnung ist zum 01. Oktober bezugsbereit und kann somit schnell zu Ihrem neuen, schönen Zuhause werden. Anhand von Visualisierungen zeigen wir Ihnen auf, wie dies aussehen könnte.

Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Empfangen werden Sie im einladenden, zum Dach offenen Flur. Eine gusseiserne Glastür führt Sie zum großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, inklusive voll ausgestatteter Einbauküche.
Die mit Lehm verputzten Wände und die, dem Fachwerk angepassten Fenster verleihen diesem Bereich einen ganz besonderen Charakter. Von diesem Raum ist außerdem ein kleines Zimmer zugänglich, welches vielfältig genutzt werden kann.
Vom Flur erreichen Sie zudem ein Schlafzimmer/Büro, einen Abstellraum sowie das geräumige Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Ebene verfügt über Fußbodenheizung.

Eine stilvolle Wendeltreppe führt sie in den oberen Bereich mit Galerieflur und einem großen Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze. Hinter dem Gerätehaus mit Blick zur Erse entsteht eine Terrasse, die den Mietern der drei Obergeschosswohnungen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im Uetzer Ortsteil Eltze. Dieser idyllische Ortsteil ist geprägt durch seinen dörflichen Charakter und bei Familien sehr beliebt. Hier finden Sie u.a. eine Grundschule, Kindergarten, Kita, Bäcker, Metzger, Friseur und einen Hofladen.

Das ca. 5 Autominuten entfernte Uetze bietet Ihnen sämtliche Schulformen (inkl. Ganztagsangebot), weitere Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Die Landschaft besticht mit weitläufigen Feldern, verschiedenen Seen und Wäldern sowie den Flüsschen „Fuhse“ und „Erse“. Die Erse fließt direkt am Grundstück vorbei. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Spazierengehen, Wandern, Fahrradfahren, Reiten und Paddeln. In der näheren Umgebung befindet sich außerdem der Freizeitpark „Erse Park Uetze“ und zum Baden laden verschiedene Badeseen sowie beheizte Freibäder ein.

Eltze hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nahebelegenden Bundesstraßen 188 und 214 verbinden Burgdorf (ca. 21km), Gifhorn (ca. 25km) und Wolfsburg (ca. 45km) sowie Celle (ca. 25km) und Braunschweig (ca. 30 km). Und auch Peine ist nicht weit (ca. 17km).

Die nur ca. 15 Autominuten entfernte A2 ermöglicht eine überregionale Verkehrsanbindung. Hannover und Wolfsburg sind zudem komfortabel in ca. 25min/30min über die Bahn-Anschlüsse in Meinersen/Ohof und Dedenhausen erreichbar.

Weitere Informationen

Es besteht die Option, einen Carport für 30 € / mtl. anzumieten.