Langenhagen | Top 3-Zi.-Whg mit 2 Loggias und Tiefgaragenstellplatz

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt über 17 Parteien und liegt zentral in Langenhagen am CCL. Restaurants, Supermärkte, Ärzte usw. sind komfortabel fußläufig zu erreichen.

Sie gelangen in die Wohnung über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Fahrstuhl. Empfangen werden Sie im Flur, der zum großzügigen und hellen Wohn- u. Essbereich übergeht. Dieser Bereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und bietet Ihnen gleichzeitig Zugang zur großen West-Loggia mit angeschlossenem Abstellraum sowie zur Ost-Loggia. Von morgens bis abends haben Sie hier Gelegenheit, die Sonne zu genießen. Im Sommer sorgt bei Bedarf eine elektrische Markise für angenehmen Schatten.

Direkt an den Wohn- u. Essbereich schließt sich die Küche an, die inklusive Einbauküche vermietet wird. Die Wohnung verfügt außerdem sehr angenehm über einen separaten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, einem Büro und innenliegendem Wannenbad mit Duschrollo.

Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein Abstellraum im Keller sowie ein abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage. Zu den Gemeinschaftsräumlichkeiten im Keller zählen ein Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten.

Diese schöne Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die noch berufstätig und damit während des Tages unterwegs sind. Hintergrund: Direkt nebenan wird voraussichtlich ab 2023 für einen Zeitraum von ca. 3 Jahren der neue Rathaus-Anbau errichtet. Während dieser Zeit ist tagsüber während der Woche mit teilweise starkem Baulärm zu rechnen.

Die Wohnung steht ab dem 01. Februar 2023 zur Verfügung und kann somit bald zu Ihrem neuen Zuhause werden.

Bei weiterem Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.

Lage

Zentral in Langenhagen – mit bester Anbindung – liegt diese Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage in stimmiger Nachbarschaft.

Langenhagen grenzt als selbständige Stadt fließend an den nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Die Stadt und das Wohngebiet bieten Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Fachärzten- u. Kliniken sowie u.a. einem großen Einkaufszentrum mit Markthalle, Banken, diversen Geschäften und Restaurants, welches fußläufig von der Wohnung zu erreichen ist.
Ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen ist ebenfalls gegeben.

Die Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung sind vielfältig. Grünflächen in der nahen Umgebung eignen sich vorzüglich zum Spazierengehen und Joggen. Verschiedene Badeseen in der Umgebung, die erst kürzlich eröffnete Wasserwelt Langenhagen sowie die Langenhagener Vereine, inkl. Golfclub, laden Sie zu weiteren sportlichen Aktivitäten ein. Sehr bekannt ist auch die Pferderennbahn "Neue Bult", auf der internationale Rennen stattfinden.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie außerdem mit dem Auto die verschiedenen Autobahnen sowie mit der Stadtbahn in ca. 20min den Hannoveraner Hauptbahnhof. Darüber hinaus verbindet die S-Bahn im 30-Minuten Takt Langenhagen in ca. 20min mit dem Flughafen.