Großburgwedel | 3-Zi.-Wohnung mit Balkon u. Stellplatz in exklusiver Lage

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2. OG und damit im obersten Geschoss eines 7-Parteien Hauses, im Herzen Großburgwedels, direkt an der Fußgängerzone und ist perfekt geeignet für den Ein- oder Zweipersonenhaushalt.

Zur Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über eine große Diele mit Zugang zu Wohn- und Esszimmer, Küche (inklusive Einbauküche), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Schlafzimmer, sowie Gästezimmer/Büro. Vom Wohnzimmer erreichen Sie die große Nordwest-Loggia. Hier haben Sie nicht nur im Sommer Gelegenheit, schöne Zeiten mit Ihren Freunden zu verbringen. Eine Tür zwischen Wohnzimmer und Küche bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, diese beiden Räume miteinander zu verbinden.

Zur Wohnung gehört zudem ein komfortabler Kellerraum. Ein Außenstellplatz kann für 45,00 € mtl. dazu gemietet werden. Während andere einen Parkplatz suchen, befände sich Ihrer exklusiv vor der Tür.

Zu den Gemeinschaftsräumlichkeiten im Keller zählen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum.

Diese schöne Wohnung kann zeitnah übernommen und somit schnell zu Ihrem gemütlichen, neuen Zuhause werden.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Sie suchen eine Immobilie in zentraler Lage und mit perfekter Erreichbarkeit sämtlicher Infrastruktur?
Dann ist diese Wohnung in Großburgwedels Fußgängerzone die ideale Immobilie für Sie. Eiscafés, Restaurants, Bäcker, Supermarkt und verschiedenste Läden stehen Ihnen direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Großburgwedel selbst ist ein sehr beliebter Wohnort am Rande der Landeshauptstadt Hannover und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, sämtlichen Schulformen, Ärzten aller Fachrichtungen inkl. eines Krankenhauses. Namhafte Unternehmen haben ihren Firmensitz vor Ort.

Die Umgebung von Großburgwedel besticht durch weitläufige Weidelandschaften, Wälder sowie einige Badeseen und eignet sich hervorragend zum Joggen und Fahrradfahren.
Ein Freibad, verschiedene Sportvereine, Fitness-Studios im Ort selbst sowie einige Golfclubs in der Umgebung offerieren Ihnen weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Dieser Standort bietet Ihnen mit der Nähe zur A7 eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Über Landstraße oder Autobahn und Messeschnellweg erreichen Sie die Landeshauptstadt in ca. 15min, den Flughafen Hannover-Langenhagen in ca. 25min. Auch die Ost-Westachse mit der A2 ist über die A7 nur wenige Minuten entfernt.

Mit der Regionalbahn ist eine stündliche Verbindung nach Hannover oder Celle innerhalb von 17 bzw. 9 Min. verfügbar. Nach Hannover ebenfalls mit kombinierter Bus- und Stadtbahnanbindung.

Weitere Informationen

Die Einbauküche mit Geräten wird dem Mieter während der Mietdauer kostenlos zur Verfügung gestellt.


Gas und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Für Wärme sorgt eine eigene Gastherme in der Wohnung. Verbrauchskosten sind vom Nutzer somit individuell regulier- und kontrollierbar.


Ein fester Außenstellplatz kann für 45,00 €/mtl. angemietet werden.