Einen Teil der Immobilie in Geld umwandeln,
weiterhin zu Hause wohnen bleiben und sich über finanzielle Unabhängigkeit freuen.
Der Teilverkauf ist eine sehr wertvolle Option für Senioren, deren Vermögen in die eigene Immobilie geflossen ist.
Sie möchten in Ihrem Zuhause wohnen bleiben, wünschen sich aber, Kapital aus der Immobilie freizusetzen, um einfach mehr finanzielle Freiheiten zu haben? Z. B. für einen altersgerechten Umbau, Modernisierungen, die Unterstützung Ihrer Enkel beim Erwerb ihres ersten Eigenheims oder einfach nur für schöne Reisen?
Dann bieten sich Ihnen diese beiden Möglichkeiten an:
Option 1
Hier bleibt alles wie gewohnt,
Sie setzen aber Kapital frei.
Dies ist der Teilverkauf an Ihrer Immobilie. Sie bleiben hier weiter im eigenen Zuhause und auch weiter Eigentümer mit allen Rechten und Pflichten. Dies wird gewährleistet durch ein im Grundbuch für Sie eingetragenes Nießbrauchrecht. Sie verkaufen nur einen Anteil an Ihrem Haus. Es wird Ihnen mindestens 100.000€ ausgezahlt, maximal 50% des Immobilienwertes. Und Sie haben weiterhin die Möglichkeit, entweder später die gesamte Immobilie zu verkaufen, zu vermieten oder auch den veräußerten Anteil wieder zurückzukaufen.
Option 2
Hier trennen Sie sich von einem Teil Ihres Grundstücks.
Wenn Sie Eigentümer eines großen Grundstücks sind, gibt es die Möglichkeit einen Teil abzutrennen und zu verkaufen. So bekommen Sie einen sehr guten Kaufpreis für die Teilung des Grundstücks, welches Ihnen mittlerweile vielleicht ohnehin schon zu groß geworden ist. Gleichzeitig geben Sie einer Familie oder auch einem anderen Seniorenpaar die Chance, sich den Traum vom Eigenheim oder dem altersgerechten Bungalow zu erfüllen. Selbstverständlich achte ich als Vermittlerin darauf, dass Ihre Vorstellungen zum Umfang einer Bebauung respektiert werden. Bei dieser Option wird geprüft, ob es baurechtlich umsetzbar ist, Ihr Grundstück zu teilen.
Um die verschiedenen Möglichkeiten näher zu beleuchten, ist als erster Schritt ein vertrauliches Gespräch unerlässlich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Gerne gebe ich Ihnen ausführliche Informationen zu Ihren Möglichkeiten in einem persönlichen Gespräch.
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