Beschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein neues Zuhause in ländlicher Umgebung bei gleichzeitig guter Infrastruktur im Ort? Dann ist dieser ca. 1960 in Holzrahmenbauweise fertiggestellte Bungalow im schönen Ort Wettmar genau das Richtige für Sie.

Mit einer umfassenden Sanierung und einem gut geplanten finanziellen Budget lässt sich diese Immobilie in ein modernes, den heutigen Standards entsprechendes Familienhaus und damit Ihr persönliches Traumhaus verwandeln. Anhand einiger Visualisierungen geben wir Ihnen Ideen, wie dies aussehen könnte.

Empfangen werden Sie im großzügigen Eingangsbereich, welcher in die geräumige Diele übergeht. Von hier haben Sie Zugang zum Fernseh-Zimmer (ehemals 2 Zimmer), zum Garderobenbereich sowie zu Küche, Schlafzimmer und Kaminzimmer mit zusätzlichem Essbereich.
Ein separater Flur führt zum Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem Zimmer mit angeschlossenem Duschbad. Vom Flur erreichen Sie zudem den Hof- und Gartenbereich sowie die Garage mit angeschlossener Waschküche und Zutritt zum Teilkeller.

Außen präsentiert Ihnen die überdachte Terrasse vor der Küche einen herrlichen Platz mit Blick in den nach Westen ausgerichteten, großen Garten. Inmitten des Gartens befindet sich außerdem ein zweiter Freisitz, der ebenfalls zu entspannten Stunden im Außenbereich einlädt.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.

Lage

Dieser ansprechende Bungalow liegt im beliebten Burgwedeler Ortsteil Wettmar in ruhiger Nachbarschaft nahe dem Feldrand. Wettmar selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten, Apotheke, Restaurant, Bäckerei, Kita, Kindergarten und Grundschule.

Das nur ca. 5 Min. entfernte Großburgwedel bietet weitere, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, sämtliche Schulformen, Ärzte aller Fachrichtungen inkl. eines Krankenhauses sowie Freibad, Fitness-Studios u.v.m.

Die Umgebung von Wettmar besticht durch weitläufige Weidelandschaften, Wälder und eignet sich hervorragend zum Reiten, Joggen und Fahrradfahren. Verschiedene Sportvereine sowie einige Golfclubs in der Umgebung offerieren Ihnen weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Wettmar hat mit der Nähe zur A7 eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie den überregionalen Verkehr. Über Landstraße oder Autobahn und Messeschnellweg gelangen Sie in ca. 20 Min. in die Landeshauptstadt und in ca. 25 Min. zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Die A 2 und die A 7 sind nur wenige Auto-Minuten entfernt.

Mit der Regionalbahn können Sie außerdem von Großburgwedel im Stundentakt Hannover oder Celle innerhalb von 17 bzw. 9 Min. erreichen.